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金融挺都更

（圖3）「國家住宅及都市更新中心」監督關係及7大業務

資料來源：內政部

三部曲：修正《都市更新條例》（近期送行政院審查）

為符合司法院釋字第709號解釋意旨，強化公產參與都更機

制，及解決民間實務執行的爭議與困難，內政部現正就解決違憲
及加速推動都市更新等進行《都市更新條例》之修正檢討，其修正

方向將著重程序正義、強化公辦、加速民辦、獎勵明確及解決爭

議等5大方向，以更嚴謹且全面性處理《都市更新條例》之修正。

╠ 強化金融機構參與都市更新

從過去經驗發現，更新重建最常遭遇財務支援問題，民間自

主更新案件缺乏先期規劃資金，實施經費全額融資不易，亟需銀
行業參與投資。金融機構可擔任資金融資者、信託提供者，並透

過成立或合作都市更新公司、建築經理公司、資產管理公司等專
業機構，加速都市更新前期整合。

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