Page 93 - 金融挺都更

政策論述思辨

北市府公權力介入

加速老宅更新效率

採訪、撰文：薛雅菁

根據統計，台灣平均屋齡28.31年，以台北市屋齡最高，平均

屋齡31.56年，台北市目前屋齡30年以上的建物約55萬戶，占全市
總戶數達58%。

自從1998年11月11日中央公布《都市更新條例》後，截自2016
年12月31日止，已核定實施266案，其中已完工103案，施工中67

案，是全台都更速度最快的城市。但進一步分析，台北市約有100

萬戶，然已完成的都更戶數卻只有1萬戶。
眾所皆知都更最大的障礙是釘子戶問題，為加速 30 年以上

老宅都更效率，台北市政府宣布多項都更政策，尤其是解禁「代

拆」最多戶數限制，獲建商讚為是推動都更完成最後一哩路的最
大關鍵。

台北市副市長林欽榮表示，都市更新本屬於多數決，同意數
達都市更新門檻即可申請都市更新審查，但對於核定後更新範圍

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