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金融挺都更

為引領民間資金挹注都更財源與投資標的，林欽榮代表市府

提出3項建議，中央應修法，以提升投資意願。

首先，已向內政部提案建議修正《都市更新條例》第46條規
定，授權各地方政府因地制宜，房屋稅減半徵收年限至多可延長為

4年，以及採「協議合建」者可比照「權利變換」方式享有土地增

值稅及契稅減免。
其次，也向金管會以及內政部建議鬆綁《銀行法》第72之2條

規定，放寬商業銀行「住宅建築及企業建築放款」不得超過「存
款總餘額」及「金融債券發售額」之和的30％之限制，希望鬆綁

後可提升銀行意願，增加都更放款。

第三，向財政部建議，公辦都更投資人適用《都市更新條
例》第49條投資抵減規定，本項已獲財政部同意。台北城從1980年

後逐步從西區轉移到東區、信義計畫區與內湖、南港軟體園區，
在這個過程中，西區已被視為落後的象徵。

為此，林欽榮說，台北市政府提出「西區門戶計畫」，希望透

過都市規劃把台北從東區拉回西區，透過機場捷運連結台北車站
與桃園機場，讓西區成為台北市的門戶。

他表示，去年市府邀中華郵政公司展開「北門郵局公辦都更

案」，參與台北西區門戶計畫更新計畫，未來北門郵局後方的其他
建築將拆除，更新改建做為國家創新創意中心，並連接周邊鐵道

部博物館、郵政通訊國家博物館等6大城市博物館群。

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