Page 33 - 金融挺都更

公股行庫挺都更

華銀則有位於長安東路二段，占地240坪的世和大樓，亦屬自

主更新的案例。

這一類型的案例，還有一個重要的意義，在於住戶在都更案
完成之後，不會因為當初沒有經費參與都更，導致必須搬離現居

地來償還貸款金額，而能繼續住在完成都更之後的新屋。目前有

不少都更案之所以受阻，即是民眾因為沒有經費參與都更，又擔
心倘若用貸款方式來參與都更，等完成都更之後，得用賣出產權

的方式來還款，這樣就不能住在原居地，得搬遷到別處，而銀行
100％融資的這種模式，正可解決住戶這類問題。

許多行庫主管認為，政府希望行庫拿出自有土地來作都更，

用意是在於示範及點火帶頭的效果，但另一方面，倘若銀行業者
能不斷協助由社區居民發起，或社區居民與建商合作的「自辦型

都更」上路，且相關經驗更趨於成熟，那麼都更在全國伸展、普
及的速度將更快。

╠ 一銀讓原住戶「零出資」參與都更

一銀有相當多的都更成功經驗，不僅與自辦型都更有關，而

且還是原住戶「零出資」。除了尚華仁愛大樓，一銀主管還舉例，
像是921受災嚴重的埔里中華商場，一銀也提供百分之百金融協助

埔里鎮中華商場以自建都更的方式，讓廢墟重新站起來。

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