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金融挺都更
截至2017年3月底，一銀承貸融資的都更案，累計已核准案件
共25件，有13件是近2年來核准，金額約114億元。在25件都更案
裡，其中3件已完工並結案，包括尚華仁愛9.6億元、凱泰建設5.4
億元、埔里中華商場2.5億元，另有9件正在興建中、13件尚在都
更程序中尚未動工，目前有效額度超過236億元、現貸餘額約68億
元，目前追蹤輔導之都更融資案件仍有數10件。
若以上述數據來看，一銀完成的3件都更案，就有2件是住戶
零出資。而近期一銀在水源快速道路旁、鄰近汀州路的「水源路
四五期整宅案」都更，可說是一銀最新的住戶零出資都更力作。
該個案經過都更之後，有怎樣的前景值得期待？一銀針對這
個最新個案具體說明，這處已經歷時近50年的社區住宅，更新前
每戶不到 10 坪、無停車位，生活空間狹小窳陋有如鴿籠之外，
更有漏水、治安、牆壁損毀及消防安全等嚴重問題，但在都更之
後，每戶室內有20至30坪，外加一個停車位，將重建成為地下4
層、地上13層的舒適社區大樓。
這項個案預計將在2017年底完工，屆時將有173戶人家受惠，
其中還不乏溫馨的故事，多是與財資力有限的住戶受到銀行協
助，而得以和鄰居一起參與都更。
一銀主管回憶這段過程指出，住戶裡有一位領有身障手冊的
黃先生，一家四口僅能擠在不到10坪的狹小空間，已忍受生活環
境的種種不便多年，但卻礙於經濟能力有限，無法換屋，雖然過
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