Page 35 - 金融挺都更
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公股行庫挺都更
去曾有許多左鄰右舍談論都市更新的意願,但黃先生深怕自己無
力負擔都更重建所需的費用,態度總是很消極,最後一銀出面為
該案提出了「百分之百融資」計畫,讓所有住戶在興建期間可以
不拿出一毛錢,就享有都更重建的機會,也讓黃先生能擺脫經濟
財資力的限制加入老宅都更。
事實上,「水源路四五期整宅」都更案中像黃先生這類型案例
其實不少,很多居民原本沒有錢改建、不敢期待都更,但透過一
銀團隊的協助,原來10坪破舊像鴿籠般的住宅,換到20至30坪嶄
新的空間居住。
對於後續的都更業務推進,一銀高層認為,將掌握3個工作重
點,包括:1、一銀建立了都更通報的雙向溝通平台,及後續追蹤
機制;2、一銀已研擬規劃適宜的都更課程與教材,積極培訓都更
融資規劃種子人員;3、善用中央及各縣市政府都更媒合平台,針
對趨於成熟的都更案件積極招攬承作。
4 大面向突破都更推動困境
而另一方面,一銀高層也坦言在推動都更的進程中,的確仍
有一些困境有待突破,這些問題及解套的建議,主要有4大面向,
包括:
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