Page 38 - 金融挺都更

金融挺都更

都更結合整體都市計畫

作永續中長期規劃

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採訪、撰文：劉書甯

從輸銀轉戰的土銀董事長凌忠嫄，對於土銀投入都更的策

略，已有全方位的規劃。她語重心長的表示，都更的推動，除了
應該結合整個都市計畫，作永續的中長期規劃之外，包括《銀行

法》72條之2、75條等規定，倘若能作相關法規的鬆綁，都更的推

動也將有更大的活力。
在金融商品的設計上，也相當有前瞻性的建議，不妨運用

「不動產證券化」的概念，將都更作資產證券化，而且越分散，

越能避免外在的干擾，如此一來都更將更有永續推動的優勢。
同時期許，未來土銀能在預算及專才人力方面，獲得更多的

鬆綁，例如，在都市計畫、建築設計、管理等相關人才，土銀若
要更進一步的全方位投入都更，這類人才將不可或缺，短期之

內，土銀則將透過和台灣金聯資產管理公司的「異業結盟」來進

行都更合作。

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