Page 42 - 金融挺都更

金融挺都更

3. 投資者：為活化資產，利用自有行舍參與都市更新，藉以

獲取投資利益。

4. 諮詢服務提供者：與相關產業結盟，共同提供都市更新事

業流程規劃與諮詢服務。

╠ 提前整合都更有助增加銀行融資意願

問：土地銀行為不動產專業銀行，在提供都更資金與信託服務

上，能否請您深入談談土地銀行在都更上的經營理念與想
法？

答：本行為國營行庫且為不動產專業銀行，於都市更新授信案
件承辦經驗豐富，截至目前累計承作件數為111件，授信

額度約為977億元，目前存續融資之都更案件為55件，授
信額度約為572億元，餘額約為287億元。

未來，我們仍將持續積極配合政府政策推動都市更新授信等

金融業務，以協助實施者有關金融服務方面的需求，但由
於在相關的金融監理規定之下，仍應該是必須以銀行債權確

保、風險控管為第一優先，也因此在都更融資評估上仍優先
考量下列情況：

1. 都更融資介入前，個案整合前期及更新執行階段是否已有
專業機構進行整合與輔導，如此將提升都更實施成效、提

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