Page 90 - 不動產租稅規劃(2019年)

為單獨所有，或是協議由數人繼承，都具有繼承人間應有部分不動產

交換性質，均屬印花稅第 5 條課徵範圍，應就分割不動產部分，按照
協議成立時之價值千分之一，貼足印花稅票。是以，阿明三兄弟所訂
定的遺產分割協議書，應按上述規定貼足印花稅票。

單獨繼承不動產所持土地登記清冊未載協議內容者非屬

課稅範圍 [50] 。拋棄繼承不動產與贈與性質不同，且該項拋棄

書僅由拋棄產權人一方書立，並未載明承受之對方，不過拋

棄產權人聲明而已，自不屬於分割財產契據範圍，應免貼用

印花稅票 [51] 。

持法院和解筆錄辦理不動產分割移轉登記該筆錄應貼印

花稅票 [52] 。辦理不動產分割移轉登記所持憑之法院判決書免

稅而調解筆錄或調解委員會之調解書應貼印花稅票 [53] 。

[50] 依據印花稅法第 5 條第 5 款規定：「典賣、讓受及分割不動產契據：指設定典權及買
賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，為印花稅之課
徵範圍。」有關繼承人單獨繼承不動產，所持土地登記清冊，如經查未載明協議辦
理之內容，不具前開規定買賣、交換、贈與或分割不動產之性質者，核非屬印花稅
之課稅範圍。( 財政部賦稅署 90 年 2 月 16 日台稅二發第 0890458689 號函 )
[51] 財政部 43 台財稅發第 2111 號令。
[52] 法院作成之和解筆錄，係其於雙方當事人達成協議而書立，應屬具有契約性質之憑
據，如經當事人持憑向主管機關辦理物權登記，參照本部 92 年 3 月 10 日台財稅字
第 0920450700 號令意旨，屬代替典賣、讓受及分割不動產契據使用，應依法貼用印
花稅票。( 財政部 94 年 11 月 28 日台財稅字第 09404790670 號函 )
[53] 依據民法第 153 條第 1 項規定：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默
示，契約即為成立。」又印花稅法第 5 條第 5 款規定，典賣、讓受及分割不動產契
據：指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之
契據，為印花稅之課徵範圍。同法第 13 條第 3 項規定：「凡以非納稅憑證代替應納
稅憑證使用者，仍應按其性質所屬類目貼用印花稅票。」納稅義務人持法院判決及
判決確定證明書辦理不動產移轉登記，該項憑證既非經雙方當事人之意思表示一致
而書立，尚不具有契約性質，應非屬印花稅法規定之課徵範圍。至法院作成之調解
筆錄暨鄉、鎮、市公所調解委員會調解書，同係基於雙方當事人達成協議而書立，
應屬具有契約性質之憑據，如經當事人持憑向主管機關辦理物權登記，核屬代替典
賣、讓受及分割不動產契據使用，仍應依法貼用印花稅票。( 財政部 92 年 3 月 10 日
台財稅字第 0920450700 號令 )

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