Page 160 - 不動產租稅規劃(2019年)

立統一發票，並於每次結帳 ( 算 ) 日開立填列銷貨日期、品名、

數量、規格、單價、稅額、總金額及結帳 ( 算 ) 日期之銷貨清

單 ( 一式兩聯 ) 交付專櫃貨物供應商，據以彙總開立統一發票。

( 三 ) 專櫃貨物供應商收受前項清單後，應即按貨物銷售價格

扣除抽成金額後所實收之金額，開立統一發票，將該項清單

( 兩聯 ) 分別粘貼於所開立之統一發票收執聯及存根聯背面，

於騎縫處加蓋統一發票專用章，將收執聯交付營業人作為進

項憑證列帳，存根聯依照規定妥慎保管備查。( 四 ) 營業人應

提供其與專櫃貨物供應商間之合約、銷售金額、銷貨清單等

資料，以供稽徵機關查核其營利事業所得稅 [31] 。

貳、格子商店之租金規劃

營業人將店面分格出租予承租人銷售貨物之經營型態，

係出租人將實體店面分成數格後，逐一出租予承租人展示商

品，由出租人提供人員處理銷售事務，並按承租人所訂價格

銷售貨物，再向承租人收取租金或銷售、帳務管理費。此種

交易模式，核屬出 ( 承 ) 租行為及委 ( 受 ) 託代銷貨物行為，

其營業登記、進銷項憑證及課稅方式，應分別依下列規定辦

理 [32] ：

[31] 財政部 98 年 3 月 19 日台財稅字第 09804521880 號令。
[32] 財政部 98 年 12 月 11 日台財稅字第 09800554670 號。

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