Page 404 - 授信管理:法規制度與融資架構

負如下：

賣屋所得=2,000-1,400-100=500 (萬元)
所得稅額=500 萬元×20% (適用持有 2 年至 10 年的分

離稅率)=100 萬元

圖 14-1 房地合一稅的課稅對象

一、過去的營建業「房地分開課稅」與營建結構，讓財務報表失
真

1950 年代以後的台灣，經濟成長與營建業的起落息息相關、命脈
與共。營建業也是經濟發展的火車頭工業，上市櫃的建設公司在股票
市場，其股價漲跌常優先反映景氣榮枯，為投資人相當重視的領先指

標之一。但由於 2016 年 1 月 1 日以前，台灣採行「房地分開課稅」(簡

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