Page 363 - 銀行催收個案精選

弟丙、丁、戊等四人公同共有。
二、連帶保證人乙已於 1 年前往生，乙的配偶己及子庚未拋棄繼承，

為其繼承人，惟上述為 A 銀行假扣押執行之 X 土地仍在乙名下。

Q1：A 銀行對債務人甲名下公同共有之 Y 房地不動產聲請強制執行，
執行法院是否會准許？
Q2：A 銀行以甲因繼承所得 Y 房地之公同共有權利為標的聲請強制執

行，執行法院會如何處理？
Q3：A 銀行欲就仍登記在乙名下之 X 土地為終局強制執行，應如何進
行執行程序？

一、依民法第 1151 條規定：繼承人有數人時，在分割遺產前，各
繼承人對於遺產全部為公同共有。又依土地登記規則第 120

條規定：繼承人為二人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼
承人共同申請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人

之利益，就被繼承人之土地，申請為公同共有之登記。其經繼
承人全體同意者，得申請為分別共有之登記。

二、所謂「公同共有」者：係指數人依法律規定或契約約定，成立
一公同關係，並基於其公同關係，而共有一物者，則為公同共

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