Page 144 - 銀行催收個案精選

信託關係相關案例解析

天地工業股份有限公司 (以下稱天地公司) 於民國 95 年 8 月間邀
同甲及乙為連帶保證人，並以甲及乙所有之 X、Y 不動產為擔保向 A
銀行抵 押借款新臺幣 2 仟萬元。嗣天地公司於民國 96 年 10 月間解
散，逾期未依約償還前揭款項，經 A 銀行於 97 年 2 月間取得對借保
三人之確定判決並對不動產 X、Y 聲請強制執行，惟執行無結果，經
執行法院核發債權憑證在案。

Q1：連帶保證人甲於民國 98 年 5 月間將其不動產 X 信託登記予連帶
保證人乙；並以甲自己為受益人，嗣房地產市場飆揚，A 銀行復
於民國 99 年 2 月間持上述對甲及乙之債權憑證，再次聲請對

X、Y 不動產執行，試問 X 不動產部分可否逕予執行，或需另取
得對 X 不動產之拍賣抵押物裁定始准予執行？
Q2：設連帶保證人甲同於民國 98 年 5 月間與其妻丙簽訂信託契約，
將其所有不動產 X 信託登記與其妻丙。嗣甲之普通債權人 B 銀行
持對甲之執行名義，聲請法院對該信託財產為強制執行，執行法
院是否會准許？
Q3：倘連帶保證人甲係於民國 95 年 7 月間將其所有不動產 X 信託移
轉於其妻丙，並完成信託登記，並以甲自己為受益人，惟自 96
年 10 月後甲喪失支付能力，陷於無資力無法依約償還所欠款

項，甲之普通債權人 B 銀行 97 年持對甲之執行名義欲對該信託
財產為強制執行，應採何種途徑？

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