Page 363 - 銀行授信實務個案精選

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本案例可由以下幾方面來探討：

1. 研訓商銀向花蓮銀行買入對明星開發公司聯貸債權，該行

97 年 7 月授信批覆書評估該公司於南港經貿園區 B10、B11
基地案之開發案，預估出租率高達 5 成，惟查截至 97 年 6

月實際出租率僅 2 成 6，差距相當大；批覆書之分析，顯未
符實際？

2. 研訓商銀買入借款戶經營不如預期之債權，且財務經營能力
不利還款能力，該項聯貸債權之買賣決策，是否過於草率？

以下筆者將分述授信經辦員及主管承作類此個案之實務做
法，並對應敘述本案例承作過程可能有之疏失，以為讀者參考借

鏡之處。

受理與徵信

國內對債權之轉讓與買賣，早已是普遍的交易行為，而對在

聯貸契約下聯貸債權的買賣，各當事人之權利義務關係是較個別
貸款債權 (Bilateral loans) 錯綜複雜。其間債權買賣之媒介行為，