Page 366 - 銀行授信實務個案精選

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未見起色，相對影響借款戶之營業收入，亦將影響其還款

財源之獲取。研訓商銀以不符現實分析，堅持加碼買進參
貸債權，如按該項買入參貸債權行為，是不符授信 5P 之

借款戶因素、還款財源因素及借款戶展望等原則。
2. 97 年 7 月該行批覆書揭示擬投資開發地點預估出租率高達 5

成，惟與 97 年 6 月實際出租率僅 2 成 6 有相當落差，批覆書
之說明本為針對買入該授信債權之意見，而若刻意作成有利該

項買賣交易之分析，且未深入瞭解借款戶之未來展望，即等同
是以不實資料撰擬徵信報告。至於買入該項債權之主要考量因

素究竟為何，就更啟人疑竇了。
3. 研訓商銀買入經營不如預期之債權，且明星公司開發案完工後

之經營能力不佳，必然影響其還款能力，連帶影響該行之債權
確保。該項聯貸債權之買賣決策，在未詳實徵信及覈實評估借

款戶履約能力下，該項授信決策引致之信用風險勢必相對提
高，亦即該項增加參貸比率之授信決策，顯然是錯誤的。