Page 326 - 銀行授信實務個案精選

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(5) 擔保物之估價：暸解擔保物之市場行情。

(6) 工程造價分析：審核借款戶所提規劃預估建築物造價
時，宜參酌業界行情、房屋之售價審慎評估，再分析

借款戶所提理由是否合理。
3. 還款財源的確認：授信經辦員除深入瞭解與掌握借款戶真

實財、業務資料外，對借款戶與其他金融機構往來歷史信
用資料，宜積極瞭解與探詢，試著由借款戶過往信用資

歷，評估其未來淨盈餘及外來資金 (舉債或增資) 之可靠
性。並要求借款戶提具以下資料，以為身分及財力證明，

並確認申辦文件及程序是否符合銀行內部規定，如：
(1) 公司執照及營利事業登記證影本

(2) 稅捐機關報稅證明文件
(3) 營業事業所得稅申報與核定文件

(4) 最近一期會計師財務簽證查核報告
(5) 最近一個月公司自編資產負債表及損益表

(6) 足資認定與確認之銀行存款證明文件
4. 可供抵償債權之財產確認。

5. 企業於市場定位與產業經營之未來展望。

B. 信用資料查詢

1. 徵信單位經辦員應審核及評估借款戶及其負責人於聯徵中
心之信用資料、票信紀錄及其他金融機構往來資料，並參

酌聯徵中心企業綜合信用資訊 (J02)，以綜合評估承作額度
及利率。