Page 323 - 銀行授信實務個案精選
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本案例銀行對借款戶申貸建築融資之作業,尚有下列情境需
進一步解析:
本案例可由以下幾個方面來探討:
1. 研訓商銀忠明南路分行對興隆建設公司所提每坪工程造價之
預估數,與相鄰工案之工程造價之落差,未進行瞭解差異原
因,而逕以預估工程造價之 7 成估列其額度,徵信作業是否
太草率?還是為了配合建商之資金需求?
2. 借款戶 (建商) 需自籌資金與該分行授信批覆書所載自籌數
有所差異,是否所提興建計畫未覈實估列?
3. 分行授信經辦員在每次工程計價撥款時,均未親至工案現場
瞭解,而僅依承攬人出具工程收款證明,即予撥付款項,授
信審查作業顯欠嚴謹,分行經理人是否未盡督導之責任。
以下筆者將分述授信經辦員及主管承作類此個案之實務做
法,並對應敘述本案例承作過程可能有之疏失,以為讀者參考借
鏡之處。