Page 108 - 銀行授信實務個案精選

102

3. 各建築工案房屋貸款之借款戶，如提供之所得資料有不實詐

取銀行放款資金，其徵審過程，亦可能有銀行從業人員與建
商間有不法之犯意聯絡，而致該項不實徵審作業之發生。

4. 授信經辦員對借款戶或保證戶，於聯徵中心已有不正常還本
付息紀錄或信用卡遭停卡或有異常繳款等情形，而未據實揭

露於徵信資料；又擔保品之鑑估，如對擔保品時價認定之佐
證資料，未確實查證或確實要求借款戶提供佐證資料以為上

級主管准駁參考時，則授信經辦員應負起應作為而未作為之
道德責任，授信主管亦有督導不周責任。

以下筆者將分述授信經辦員及主管承作類此個案之實務做

法，並對應敘述本案例承作過程可能有之疏失，以為讀者參考借
鏡之處：

受 理

A. 當面洽談
授信經辦員受理建商申辦整批分戶房屋貸款案件時，應瞭解

其所屬工案之建築融資與土地融資等，究係在該行承作，抑或是

在其他銀行承作。如該整批分戶房屋貸款原建築融資非在該行承