Page 279 - 解讀金融業務完全手冊－銀行與票券篇

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查封應酌留債務人及其共同生活之親屬「二個月」間生活
所必需之食物、燃料及金錢。對於債務人及其共同生活之

親屬所必需之衣物、寢具、餐具及職業上或教育上所必需
之器具、物品，以及遺像、牌位、墓碑、祭祀禮拜所用之

物、尚未發表之著作或發明等，均不得實施查封。
動產之查封以「標封」為主，即在動產上貼上封條；不動

產之查封以「揭示」居多，所謂「揭示」即張貼查封公告
於現場。

已登記不動產之查封，法院應先通知地政機關辦理查封登
記，其通知於實施查封之前到達地政機關時，亦發生查封
效力。

實施查封後，債務人就查封物所為移轉、設定負擔或其他

有礙執行效果之行為，對於債權人不生效力。
不動產之拍賣最多僅能賣「四次」。於第三次拍賣仍未拍

定，債權人亦不願承受時，執行法院應公告願買受該不動
產者，得於「三個月內」依原定拍賣條件為應買之表示，

債權人亦得為承受之聲明 (即特別拍賣程序)，在「三個月
內」若無人應買，債權人得聲請再減價或另估價拍賣，如

未提出聲請，或提出聲請而進行第四次拍賣而未拍定時，
即視為撤回該不動產之強制執行。

(3) 對於其他財產權之強制執行程序：債務人對於第三人之金錢
債權，亦得為強制執行之標的，常見者有債務人對其服務機

關之薪津債權，以及債務人在其他金融機構之存款債權，債
務人之租金收入，銀行可聲請法院發「扣押命令」，禁止債

務人領取或為其他處分，並禁止該第三人向債務人清償。