Page 419 - 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析

 授信的經驗

1. 由於提高案下土融與建融貸放成數，因此乃配合分別提高利率加碼
幅度，約 30 點。此對授信風險稍有彌補。

2. 由於本案貸款成數土融高出 1 成，建融高出 2 成，為避免其他營業
單位比照，本案自貸不能比照，聯貸案須與營業單位有特殊業務維

護關係，才宜提授審會同意減額參貸。本案參貸金額合計降為 6 億
元。此乃共同主辦之最低門檻。銀行還可分到主辦費。

第二十四節

營造工程貸款，宜按工程進度核實撥貸

 借戶的營運狀況

1. 借戶成立已逾 25 年，為一甲級營造商，以承攬公共工程及民間營
造土木工程為主要業務。實收資本額為 1 億元，董事長及總經理等

家族持股總計 95％，從事本業已逾 20 年。
2. 借戶近 3 年隨著承攬工程案件增加，營收成長快速，大部分以台北

縣、市學校校舍、宿舍之整建或新建工程為主。目前還有許多在建
工程，合約金額約 19 億元。

3. 借戶近三年營收，稅前淨利尚稱良好。流動比率在 100％以上，短
期償債能力良好；速動比率介於 60％~90％之間；負債比率介於

190％~250％之間。因營運持續獲利，淨值逐年小幅提高，整體財
務結構尚可，近年信評均為 C 等。

第18 章 土地與建築貸款 411