Page 28 - 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析

審視台商授信風險，及當地借款利率，酌量予以提高。

（二）外商銀行放掉之貸款

外商銀行之授信政策變動較大，近期因經濟因素而放掉一些授信客

戶。他們在外商銀行之授信利率原本即較高，現在轉到本國銀行，除應考
量風險外，還應比照收取較高之利率。

（三）土融、建融及房屋貸款

對良好地段、優質建商規畫良好之建案，在承做時利率應參照中央銀

行及政府抑制不動產景氣過熱的利率政策，及房屋價格漲高的現象，酌量
提高利率，最低在年利率 2%以上，以補償房價已高的授信風險。

（四）資信優良客戶，才可以競爭利率或專案優惠利率承做

資信優良客戶 (舊式 5 級制的 A、B、C 等，或新式的 13 級制的 1 至

6 級)，才可選用爭利率或專案優惠利率承做。
放款利率的計價原則上應以期間為基本依據，短期的貸款應以短期利

率加碼，而長期的貸款應以長期利率計算。惟為因應市場競爭，營業單位
不得已，才可以用不同期間的利率計算。

1. 一般客戶的利率加碼基準

(1) 基本放款利率
(2) 基準放款利率

(3) 消費金融指標利率
(4) 一年定期存款利率 (機動)

(5) 中華郵政一年期的定期存款利率
(6) 聯貸主辦行一年期的定存利率

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