Page 347 - 金融人員民法必修36堂課（增修訂二版）

Lesson 32 最高限額抵押權 337

會應不能 同意 讓 林國強續貸 至契約 到 期 。

再 來 談 到原債權確定後之後續 處理 ， 依據 第 881-13 條
規 定 ：「 最 高限額抵押權所擔保之原債權確定事由發生後，
債務人或抵押人得請求抵押權人 結 算 實 際 發生之債權額，並

得就該金額請求變 更 為 普 通抵押權之 登記 。 但 不得 逾 原 約 定
最 高限額之 範圍 。 」 其 理 由是 ： 最 高限額抵押權所擔保之原

債權於確定事由發生後，其 流 動性 隨 之 喪失 ，該抵押權所擔
保者由不特定債權變為特定債權， 惟 其債權額 尚未 確定， 爰
賦 予 債務人或抵押人請求抵押權人 結 算 之權，以實 際 發生之
債權額為 準 。又原債權一 經 確定，該抵押權 與 擔保債權之 結

合 狀 態隨 之確定，此時該 最 高限額抵押權之 從 屬 性 即與普 通
抵押權 完 全 相同 ，故債務人或抵押人並得就該金額請求變 更

為 普 通抵押權之 登記 。 但 抵押權人得請求 登記 之數額，不得
逾 原 約 定 最 高限額之 範圍 ， 俾免 影響 後 次序 抵押權人 等 之權
益。
另 外， 最 高限額抵押權所擔保之原債權一 經 確定，其所

擔保債權之 範圍亦告 確定， 至 於其後繼續發生之債權或取得
之 票 據上 之權 利 應不在擔保 範圍 之 內 ，此 即 第 881-14 條規

定 ：「 最 高限額抵押權所擔保之原債權確定後，除本 節 另 有
規 定外，其擔保 效 力 不及於繼續發生之債權或取得之 票 據上
之權 利 。 」 之用 意 ， 假 如農會 同意 讓 林國強續貸 至契約 到

期 ， 嗣 後所發生之一 切 債權 都 不能 主 張 優先受償。而所 謂
「 除本 節 另 有 規 定者外 」 ， 例 如第 881-2 條 第 2 項規 定， 利
息、 遲 延 利 息、 違 約 金，如於原債權確定後始發生， 但 在 最

高限額 範圍內 者， 仍 為抵押權 效 力 所及 即屬 之 。