Page 344 - 金融人員民法必修36堂課（增修訂二版）

334 金融人員民法必修 36 堂課

律關係 後， 凡 由該法 律關係 所生債權， 均 為擔保債權之 範

圍 。 直接 所生，或 與約 定之法 律關係 有 相 當 關 連 之債權，或
是該法 律關係 交 易 過程中，通 常 所生之債權， 亦足 當之。 例
如 約 定擔保 範圍係買 賣 關係 所生債權， 買 賣價金 乃 直接 自 買

賣 關係 所生，固 屬 擔保債權，其他如 買 賣 標 的物之 登記 費
用、因價金而收受債務人所 簽 發或 背書 之 票 據 所生之 票 款債

權、 買 受人不 履 行債務所生之損害 賠 償請求權 亦屬 擔保債
權， 亦包括 在 內 。因此，自 約 定法 律關係 所生債權之 利 息、
遲 延 利 息 與 違 約 金，自當然在擔保債權 範圍 之 內 ，因此 等 債
權 均屬 法 律關係 過程中，通 常 所生之債權。 惟 其 均 應受 最 高

限額之限 制 ，此 即 為本 條規範意 旨 所在。
再 其 次 是 「 時的確定 」 原則， 這 是 最 高限額抵押權 與普

通抵押權 另 一重要的區 別 所在， 最 高限額抵押權設定時， 未
必有債權 存 在。 惟 於實行抵押權時，所能優先受償之 範圍 ，
仍 須 依 實 際 確定之擔保債權定之，故有定確定 期 日之必要，
第 881-4 條規 定 ：「 最 高限額抵押權得 約 定其所擔保原債權

應確定之 期 日，並得於確定之 期 日前， 約 定變 更 之。前 項 確
定之 期 日，自抵押權設定時起，不得 逾 三十年。 逾 三十年

者， 縮 短 為三十年。前 項期 限，當事人得 更新 之。 」 根 據立
法說明，為發 揮最 高限額抵押權之 功 能， 促進 現 代社 會 交 易
活 動之 迅 速與 安 全，並 兼顧 抵押權人及抵押人之權益，此一

確定 期 日，不 宜 過 長 或 太短 ， 參酌 我國 最 高限額抵押權實務
現 況 ，應以三十年為當。又當事人對於此法定之 期 限，得 更
新 之，以 符 契約 自由原則及 社 會實 際 需要。現林國強 與 銀 行

所定之 最 高限額抵押權 契約 也是三十年，故無 問題 。