Page 341 - 金融人員民法必修36堂課（增修訂二版）

Lesson 32 最高限額抵押權 331

第 881-1 條規 定 ：「稱 最 高限額抵押權者， 謂 債務人或

第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定 範圍內
之不特定債權，在 最 高限額 內 設定之抵押權。 最 高限額抵押
權所擔保之債權，以由一定法 律關係 所生之債權或 基 於 票 據

所生之權 利 為限。 基 於 票 據 所生之權 利 ，除本於 與 債務人 間
依 前 項 一定法 律關係 取得者外，如抵押權人 係 於債務人已停

止 支 付 、 開 始清 算 程 序 ，或 依 破產法有 和 解、破產之 聲 請或
有 公 司 重 整 之 聲 請，而 仍 受 讓票 據 者，不 屬 最 高限額抵押權
所擔保之債權。 但 抵押權人不知其 情 事而受 讓 者，不在此
限。 」 簡 言 之， 最 高限額抵押權 與「普 通抵押權 」 最 大 差 異

便 是一 開 始時債權金額是不確定的， 僅 有一個 上 限，在 這 個
上 限 內 可以 增 減， 甚至 變 成 零 都沒關係 ； 但 在實 際 執 行時，

這 筆債權及金額 仍 必 須 加 以確定，故 最 高限額抵押權 乃 有三
階 段的確定原則。
首 先是 「 質 的確定 」 原則， 最 高限額抵押權之設定，其
被擔保債權之資 格 有無限 制 ？ 向來有限 制 說 與 無限 制 說 二

說， 鑑 於無限 制 說有 礙 於 交 易 之 安 全， 民 法 乃採 限 制 說，除
於第一 項規 定對於債務人一定 範圍內 之不特定債權為擔保

外，並 增訂 第 二項 限 制規 定，明定以由一定法 律關係 所生之
債權或 基 於 票 據 所生之權 利 ，始得為 最 高限額抵押權所擔保
之債權。所 謂 一定法 律關係 ， 例 如 買 賣、 交 互計算 、 消 費 借

貸 等契約即 是。 至 於由一定法 律關係 所生之債權，當然 包括
現有及 將 來可能發生之債權，及因繼續性法 律關係 所生之債
權，自不 待 言 。 但 第 881-3 條 有 補充 規 定 ：「 原債權確定

前，抵押權人 與 抵押人得 約 定變 更 第 881-1 條 第 2 項 所定債