Page 82 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題
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70 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題
定，Ａ銀行於民國 99 年 11 月 1 日動撥之 500 萬元，非最高限額
抵押權所擔保，應屬普通債權。
一、最高限額抵押權所擔保債權之法定確定事由，依民法第 881 條之
12 規定，計有七項 (詳「解析」內文一)，除上述七項之外，若經
由最高限額抵押權契約之當事人合意使其確定，應無不可，此為
法理上當然之解釋。
二、最高限額抵押權之法定確定事由，不容許由契約當事人以契約變
更，或約定不適用某項法定確定事由，但非不得增加約定法定確
定事由以外之其他事由。
三、本例，當法院於民國 99 年 10 月 29 日將查封之事實通知Ａ銀行總
行，於總行收發室簽收時，即屬知悉抵押物被查封，最高限額抵
押權已確定。
四、最高限額抵押權所擔保原債權確定之效力有四項，詳「解析」內
文四。
五、Ａ銀行於民國 99 年 11 月 1 日動撥之 500 萬元，係於確定後所發
生，非最高限額抵押權所擔保，應屬普通債權。
註 1：最高法院 69 年台上字第 3776 號判決要旨：
所謂最高限額抵押權，係指在抵押存續期間內，不限於借
貸次數，得借得還，於最後決算時，在最高限額內有擔保效力
而言。此種抵押權所擔保之債權，除訂約時已發生者外，即將
