Page 69 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第二章 最高限額抵押權有關問題 57

註 2：公司法第 296 條：

對公司之債權，在重整裁定前成立者，為重整債權；其依法享
有優先受償權者，為優先重整債權；其有抵押權、質權或留置

權為擔保者，為有擔保重整債權；無此項擔保者，為無擔保重
整債權；各該債權，非依重整程序，均不得行使權利。

破產法破產債權節之規定，於前項債權準用之。但其中有關別
除權及優先權之規定，不在此限。

取回權、解除權或抵銷權之行使，應向重整人為之。

銀行業因百家爭鳴，價格競爭激烈，某些銀行為爭取業績，招攬
第二順位貸款 (俗稱「二胎貸款」)，今Ａ銀行受理二件第二順位貸款

申請案，在估價時產生一些疑慮，不知第二順位可貸放金額多寡，該
二案之情況分別如下：

甲案：

第一順位抵押權人為私人，設定「普通抵押權」，擔保債權總金
額為新台幣 (以下同) 1,000 萬元，借款期限 10 年，約定利率為年息

8%，固定計息，剩餘借款年限 8 年，本金均尚未償還，不動產經估