Page 210 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

198 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

及法務部行政執行署、財政部賦稅署等有關機關，舉
辦旨揭討論會，經與會代表縝密研討後，作成下列決
議：

一、稅捐稽徵法第 6 條第 2 項規定適用之時點，限於

96 年 1 月 12 日修正生效後開徵之地價稅、房屋稅
始有其適用。

二、稅捐稽徵法第 6 條第 2 項、第 3 項規定應優先受
償之地價稅、房屋稅，應僅限於就該執行標的物

所課徵之地價稅、房屋稅。
三、稅捐稽徵法第 6 條第 2 項所規定之地價稅、房屋

稅，含 96 年 1 月 12 日修正生效後歷年度欠繳之
地價稅、房屋稅。

四、土地增值稅、地價稅、房屋稅，既同列為優先債
權，受償順序應相同，如案款不足清償時，應依

稅額比例受償。
五、法院核發權利移轉證書予拍定之買受人時，應一

併通知相關稅捐稽徵機關。
六、法院進行拍賣時，除通知抵押權人行使抵押權

外，毋庸主動通知其他尚有欠稅之稅捐稽徵機關
參與分配。至於稅捐機關間是否相互通知，請稅

捐稽徵機關自行聯繫決定。
七、拍賣之建物部分屬未辦保存登記或無座落門牌，

甚或面積構造、層次等與房屋稅籍資料不符者，
法院於函查稅捐數額公文附表中業已列出，無庸

再檢送成果圖。