Page 182 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

170 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

義，不得對第三人執行，在抵押權人未對某甲取得本案
勝訴確定或宣告假執行之判決前，其請求為無理由。
(二)

甲說：此項租金屬債務人對第三人之債權，執行法院應依對於

財產權之執行程序執行之 (強執法第 115 條)，如某丙不
自動履行，執行法院可依據該拍賣抵押物裁定對之逕為
強制執行。

乙說：拍賣抵押物之裁定係對物之執行名義，不得對第三人執

行，在抵押權人未對某甲取得本案勝訴確定或宣告假執
行之判決前，執行法院不得對丙逕為強制執行。
研討結論：採甲說。

註 4：謝在全著，民法物權論 (中)，民國 99 年修訂版，第 380 頁參
照。