Page 108 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

96 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

一、最高限額抵押權之債務人，因繼承而承受被繼承人對抵押權人之
借款債務或保證債務，是否為抵押權所擔保？

二、本例某甲處分遺產償還被繼承人債務之方式，有無違反法律規

定？Ａ銀行得為何種主張？
三、假設Ａ銀行就上述處理分遺產之方式對某甲訴請損害賠償，獲勝
訴判決確定，該損害賠償債權是否為最高限額抵押權所擔保？

►民法第 881 條之 1、第 1148 條、第 1156 條、第 1157 條、第

1159 條及第 1161 條。

一、最高限額抵押權係債務人 (或第三人) 提供其不動產為擔保，就債
權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵

押權 (民法第 881 條之 1)，故最高限額抵押權所擔保之債權必須
基於債權人與債務人間之一定法律關係 (即基礎關係) 所生，若債

務人因繼承而承受被繼承人之債務，縱使該債務之性質亦屬擔保
範圍所約定之法律關係 (例如消費借貸)，惟究非抵押債務人與抵

押權人間之基礎關係所生，應不屬於最高限額抵押權所擔保。本
例，某甲繼承某乙對Ａ銀行之 200 萬元借款債務，基於上開說

明，應非抵押權之擔保範圍。