Page 105 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第二章 最高限額抵押權有關問題 93

之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權 (民法第 881 條之
1)，屬於財產上之權利、義務，並無專屬性，債務人在最高限額

抵押權契約之法律地位，尚非不得繼承。故最高限額抵押權之債
務人某甲死亡後，某甲之繼承人應即成為最高限額抵押權之債務

人。
二、民法第 881 條之 11 規定：「最高限額抵押權不因抵押權人、抵押

人或債務人死亡而受影響。但經約定為原債權確定之事由者，不
在此限。」民法第 881 條之 12 第 1 項所規定之七項法定確定事由

中，亦無抵押人或債務人死亡這一項，故抵押權之債務人死亡
後，最高限額抵押權並不因此而確定，尚具有流動性，惟抵押人

死亡後，其遺產應用以清償其遺留之債務，若清償抵押人之債務
已無剩餘，抵押權當無存續之可能。至於某乙於民國 99 年 2 月 1

日向Ａ銀行貸借之消費性貸款 100 萬元部分，為繼承生效前即已
存在之債務，則非屬Ａ銀行與某甲間基於約定之一定法律關係

(即基礎關係) 所產生，應非最高限額抵押權所擔保。故題示之二
筆債務，某甲之借款債務 (餘額 400 萬元) 得向全體繼承人追償，

並行使抵押權拍賣抵押物，另某乙之消費性貸款 100 萬元部分僅
能單獨對某乙追償。

一、最高限額抵押權契約當事人間之法律關係屬財產上之權利、義

務，並無專屬性，尚非不得繼承，故最高限額抵押權之債務人某
甲死亡後，某甲之繼承人應即成為最高限額抵押權之債務人。