Page 102 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

90 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

限額保證之保證人死亡後所發生之主債務人之債務，保證人之繼
承人無需負保證責任之判決 (最高法院 81 年台上字第 1011 號民

事判決，註 1)，可供參考。有關「最高限額保證」，民法僅在第
754 條規定其終止契約之方法及效力 (註 2)，其他事項則付諸闕

如，似待修法挹注，以防爭端。

一、抵押人 (即抵押物所有權人) 死亡，並非最高限額抵押權之法定確

定事由，除非最高限額抵押權契約之當事人將之約定為確定事
由，故Ａ銀行於張三死亡後所撥付之借款，亦為抵押權所擔保，

至於Ａ銀行是否知悉張三死亡之事實，對於抵押權之效力並無影
響。

二、「最高限額保證」契約曾有不同於最高限額抵押權之司法見解，

即最高限額保證之保證人死亡後所發生之主債務人之債務，保證
人之繼承人無需負保證責任，對銀行授信實務造成風險，惟最高
限額保證尚無法類推適用最高限額抵押權之規定，亟待修法。

註 1：最高法院 81 年台上字第 1011 號民事判決要旨：

保證人與債權人約定就債權人與主債務人間所生一定債之

關係範圍內之不特定債務，預定最高限額，由保證人保證之契

約，學說上稱為最高限額保證。此種保證，除訂約時已發生之
債權外，即將來發生之債權，在約定限額之範圍內，亦為保證
契約效力所及。而保證人死亡後，已不得再為權利義務之主