Page 104 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

92 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

人未能繼續還款而造成逾期，Ａ銀行於民國 99 年年底聲請拍賣抵押
物時，發現某乙之 100 萬元借款亦已成為逾期放款，Ａ銀行認為某甲

死亡後，繼承人已承受抵押債務人及抵押人之地位，故將某乙之 100
萬元借款債務併入上述抵押債權 (400 萬元部分) 行使權利，惟某乙提

出異議。

一、最高限額抵押權之債務人死亡，債務人之繼承人是即承受抵押債
務人之法律地位？

二、最高限額抵押權之債務人死亡，抵押權能否擔保債務人繼承人對
抵押權人之既有債務？或擔保繼承人將來對抵押權人所負債務？

三、本案Ａ銀行對某乙債權之主張有無理由？上述二筆逾期放款應如
何訴追？

►民法第 881 條之 1、第 881 條之 11 及第 1148 條。

一、民法第 1148 條規定：「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定

外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬
於被繼承人本身者，不在此限。」而最高限額抵押權係債務人
(或第三人) 提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內