Page 101 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

第二章 最高限額抵押權有關問題 89

一、最高限額抵押權之抵押人 (抵押物提供人) 死亡，是否為原債權確
定之事由？

二、甲公司 900 萬元之借款債務能否全部為抵押權所擔保？Ａ銀行是

否知悉張三死亡，有無影響抵押權之效力？
三、本例與最高法院 81 年台上字第 1011 號判決有關「最高限額保
證」之見解比較。

►民法第 754 條、第 881 條之 11 及第 881 條之 12。

一、本例，張三之繼承人主張Ａ銀行在張三死亡後所撥付之借款，非

最高限額抵押權所擔保，是否有理？應視抵押人死亡是否為最高
限額抵押權確定之事由而定，民法第 881 條之 12 第 1 項所規定之

7 項確定事由中，並無「抵押人死亡」這一項，且民法第 881 條
之 11 明定：「最高限額抵押權不因抵押權人、抵押人或債務人死

亡而受影響。但經約定為原債權確定之事由者，不在此限。」故
若最高限額抵押權契約未約定抵押人死亡為確定之事由，則Ａ銀

行於張三死亡後所撥付之借款，亦為抵押權所擔保，至於張三死
亡之事實Ａ銀行是否知情，對於抵押權之效力並無影響。

二、另查，「最高限額保證」與「最高限額抵押權」之法理類似，人
的保證與物上保證似應有相似之效果，惟司法實務上，曾有最高