Page 106 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

94 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

二、某乙於民國 99 年 2 月 1 日向Ａ銀行貸借之消費性貸款 100 萬元部
分，為繼承生效前即已存在之債務，並非Ａ銀行與某甲間基於約

定之一定法律關係 (即基礎關係) 所產生，應非屬最高限額抵押權
所擔保。

三、民法第 881 條之 11 規定：「最高限額抵押權不因抵押權人、抵押
人或債務人死亡而受影響。但經約定為原債權確定之事由者，不

在此限。」故某甲之繼承人繼承最高限額抵押權債務人之法律地
位後，理論上最高限額抵押權仍具有流動性，惟抵押人死亡後，

其遺產若清償抵押人之債務已無剩餘，抵押權當無存續之可能。
四、題示之二筆債務，甲之借款債務 (餘額 400 萬元) 得向全體繼承人

追償，並行使抵押權拍賣抵押物，另某乙之消費性貸款 100 萬元
部分，僅能單獨對某乙追償。