Page 68 - 不良債權交易課稅實務

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（二）由法院監督公正第三人拍賣

依金融機構合併法第 15 條第 1 項第４款規定，資產管理公司已取
得執行名義而有第一順位以下順位債權人之債權者，主管機關得請法

院委託前款經主管機關認可之公正第三人，準用強制執行法之規定拍
賣之。該項拍賣程序因有第二順位的抵押權人存在，拍賣價款的高低

會影響第二順位抵押權人的權利，故要由法院來介入監督，準用強制
執行法的規定。且資產管理公司委託公正第三人拍賣抵押權不動產之

程序，非為依強制執行法辦理之強制執行事件，如有拍賣數額不足清
償者，不能直接取得債權憑證，仍應循強制執行程序，聲請強制執行
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機關辦理之 。

依「法院委託台灣金融資產服務股份有限公司辦理拍賣變賣業務
監督要點」第 2 條規定：「本要點所稱監督機關係委託台灣金融資產

服務股份有限公司 (以下簡稱金服公司) 辦理拍賣變賣業務之法院。」

同要點第 3 條規定：「監督機關應輪流每月派法官督同書記官抽查十
件以上委託執行案件，並檢查金服公司辦理拍賣變賣業務情形及其保
管之文書物件，如有疑問應向金服公司當面詢查，金服公司不得拒

絕。」

三、由資產管理公司公開標售不良債權

資產管理公司除了上述兩種方式拍賣不良債權的抵押物外，也可
以直接將不良債權出售。因為資產管理公司是以較低的價格，購買一

整批的不良債權，故其若加以分類整理後，評估個別債權的取得成

40 財政部 90 年 5 月 1 日臺財融 (三) 字第 90736070 號函。