Page 69 - 不良債權交易課稅實務

第三章 資產管理公司 59

本，再以高於成本的價格，分別出售給投資人。資產管理公司除了可
以儘速收回資金，也可從中獲得利潤，而免除拍賣程序冗長的資金積

壓。而投資人購買不良債權的利基，乃其評估該不良債權的抵押品，
其市價高於購買價格，未來可藉著拍賣抵押物，取回高於購買價格的

價款而獲利。

資產管理公司將不良債權出售，屬於民法第 294 條所稱的債權讓
與，依同法第 296 條規定，資產管理公司應將證明債權之文件，交付

受讓人，並應告以關於主張該債權所必要之一切情形。另金融機構合
併法第 15 條第 1 項第 1 款得以公告代替通知的規定，僅適用於金融機

構將不良債權移轉給資產管理公司，不及於資產管理公司將債權轉讓
的行為，故資產管理公司或不良債權的買受人，仍應依民法第 297 條

規定通知債務人，否則對債務人不發生效力。資產管理公司也可以委
託台灣金融資產服務公司拍賣。

四、資產管理公司承受抵押物後出售

依民法第 878 條規定：「抵押權人於債權清償期屆滿後，為受清

償，得訂立契約，取得抵押物之所有權或用拍賣以外之方法，處分抵
押物，但有害於其他抵押權人之利益者，不在此限。」故資產管理公

司得與債務人訂定契約取得抵押物的所有權。當抵押物如由第三人提
供者，資產管理公司若係與債務人訂立此項契約時，須經該第三人的

承認，才能對他發生效力，但若是由該第三人與資產管理公司訂立契
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約時，則無須得到債務人的同意 。資產管理公司於取得抵押物後，
得自行出售，或委託台灣金融資產服務股份有限公司拍賣。

41 謝在全，民法物權論 (中)，自版，2007 年 6 月，4 版，頁 601。