Page 41 - 不良債權交易課稅實務

第二章 金融機構對不良債權的處理 31

權達成規模經濟，再透過分類使債權內容明確化，吸引購買者的意
願，也容易利用資產證券化方式以有價證券的形式出售。3. 可以更嚴

密地進行資產管理，將不良債權從金融機構移由 AMC 來管理，可以
對債務人採取較客觀的措施，也能透過此種做法來切斷金融機構和關

係企業間的不正常關聯。4. 將金融機構不良資產自資產負債表中分
割，有利於金融機構本身的資產評價，也讓財務報表可以更正確地評

價金融機構的價值。5. 由專家來集中管理多類的金融機構不良債權，
可以有效地進行資產管理，提高資產銷售的即時性及回收的效率性；

再者，強化對債務人交涉的能力，比如一個債務人欠許多金融機構錢
時，AMC 收購了全體債權，對該債務人有較大的討價空間，即議價權

力增大。6. 資產管理公司對於收購不良債權，因為是折價買進，成本
較低，對於本金折減或降低利率等做法較能接受，有助於問題公司減

輕財務負擔，恢復生機。

二、資產管理公司特有的拍賣權

在我國現行的法律制度下，原則上僅法院有拍賣不動產抵押物的

權利，但由法院拍賣卻必須付出極高的程序成本，且拍定後的價格亦

多低於市價，金融機構遂陷於兩難，不知如何是好。因此，為了解決
現實上的困境，金融機構合併法第 15 條創設了一個絕無僅有的例外，
突破了傳統上由法院獨占且主導的強制執行程序，即創設除聲請法院

拍賣外，第二個無須抵押人同意即得就不動產抵押物強制拍賣實行債
9
權的程序 。

9 賴中強，評金融機構合併法第 15 條及其子法之立法疑義，律師雜誌，277 期，2002
年 10 月，頁 95-96。