Page 271 - 強制執行法實務問題及案例解析
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項規定，主張對 B 屋 有 優 先 承 買權。
一、最高法院 62 年臺上字第 2962 號判 例要旨 ： 土 地法第
104 條規定：「 基 地 出 賣時， 承 租人有依同 樣 條 件優
先購 買之權。 房屋 出 賣時， 基 地所有人有依同 樣 條
件優先購 買之權」，立法意 旨 ，在於 房屋 及 基 地如
不 屬 於同一人所有時， 毋 論 基 地或 房屋 之所有人，
出 賣其 基 地或 房屋 時，對 方 均有 優先購 買其 基 地或
房屋 之權利。至於 房屋 之所有人係租地 自 建，或 向
基
地，均有
土
租
前手
購
承
用。 灣 高等法院 買 房屋 暨 所 屬 法院 98 年法 地法第 104 民執 條之 類提 適
二、臺
律座談會
