Page 266 - 強制執行法實務問題及案例解析

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賣程序 雖 有不 同 ， 然 由應買人應買及由債權人 承 受之規
定，均係為期能使拍賣物 順 利出賣，且於先行應買人 未

繳納 餘 額時，由後應買之應買人買受， 亦可 使執行程序
終結， 避 免再行拍賣之 勞費 ，而 達 到與強制執行法第 94
項但書規定之相
2
條第
95
3
利 益 衡 量 及等者等之原則，且強制執行法第 同 立法 目 的，是 基 於 同 一法 條第 律 上
項 既已 明定準用 94 條第 2 項規定，即無 特 別 排 除準用
第 94 條第 2 項但書之理， 臺灣 高等法院 暨 所 屬 法院 98
年 法 律座談會研討 意 見 係採後說 見 解 ( 註二 ) 。是 丙 、 丁

先後於執行法院公告拍賣時 具 狀 表 明願以原定拍賣條件
應買，經執行法院 同 意由先行應買之 丙 買受，而 丙卻 逾
期 未 繳納價金 餘 額時，依強制執行法第 95 條第 3 項準

用 94 條第 2 項但書規定，執行法院應許應買 順位 在後
之 丁 買受。