Page 208 - 強制執行法實務問題及案例解析

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冊 ，第 295 頁 ) 。

二、 綜 上所述，拍賣之不動產 可 否點交，以查封時占有狀 態
為準，如為債務人占有，不 論 其占有關係開始在查封前

或查封後，均
應 予 點交。第三人占有不動產在查封之前者，原則上不 可 點交。第三人占有不動產在查封之後，
點交，對無權占有不
者，仍得點交。 爭 執或占有之權利經執行法院 排 除

一、張登科，強制執行法， 96 年 9 月修訂版，第 370 頁
至 371 頁。
二、張登科著前揭書，第 371 頁；楊與齡，強制執行法

論， 96 年 9 月修訂版，第 497 頁。
三、民法第 866 條及修正理由：