Page 275 - 中國大陸銀行業監理及相關法規

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第三十八條 抵押 權 因 債務清 償或者 其他 原 因 而 消 滅 的，應當依照規定辦
理 登 出 抵押登記 。

第六章 土地使用權中止

第三十九 條 土 地 使 用權 因 土 地 使 用權出 讓 合 同規定的 使 用年 限 屆滿 、提
前 收回 及 土 地 滅 失等原 因 而 終 止 。

第四十條 土 地 使 用權期 滿 ， 土 地 使 用權及其地 上 建 築 物 、其他 附 著 物 所
有權由國家 無 償取得 。 土 地 使 用 者 應當 交還 土 地 使 用證，並依

照規定辦理 登 出 登記 。
第四十一條 土 地 使 用權期 滿 ， 土 地 使 用 者 可以 申 請續 期。需要 續 期的，

應當依照本條 例 第二章的規定重 新 簽訂 合 同，支付 土 地 使 用
權出 讓 金，並辦理 登記 。

第四十二條 國家對 土 地 使 用 者 依法 取得 的 土 地 使 用權不提前 收回 。在 特
殊 情況下，根據社會 公眾 利 益 的需要，國家依照法 律 程式提

前 收回 ，並根據 土 地 使 用 者 已 使 用的年 限 和開發、利用 土 地
的實際情況 給 予 相 應的 補償 。

第七章 劃撥土地使用權 劃 撥 土 地 使 用權是指 土 地 使 用 者 通 過 各 種 方式依法 無 償取得

第四十三條
用權。前款
使
地
地
中華人民共和國
《
用
的
土
城 鎮土 地 使 用 稅暫 行條 土 例》 使 的規定 者 應當依照 土 地 使 用 稅 。
繳納
第四十四條 劃 撥 土 地 使 用權， 除 本條 例 第四十五條規定的情況外，不 得
轉讓 、出 租 、 抵押 。
第四十五條 符合 下列條 件 的，經市、 縣 人民政府 土 地管理部門和 房 產 管
理部門批准，其 劃 撥 土 地 使 用權和地 上 建 築 物 、其他 附 著 物
所有權可以 轉讓 、出 租 、 抵押 ：