Page 276 - 中國大陸銀行業監理及相關法規

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（一） 土 地 使 用 者 為 公司 、 企 業、其他經濟組 織 和個人；
（二）領有國有 土 地 使 用證；

（三）具有地 上 建 築 物 、其他 附 著 物合 法的 產 權證明；
（四）依照本條 例 第二章的規定 簽訂 土 地 使 用權出 讓 合 同，

向當地市、 縣 人民政府 補交 土 地 使 用權出 讓 金 或者 以
轉讓 、出 租 、 抵押 所 獲 效益 抵 交 土 地 使 用權出 讓 金。

轉讓 、出 租 、 抵押 前款 劃 撥 土 地 使 用權的，分 別 依照本條 例
第三章、第四章和第五章的規定辦理。

第四十六條 對 未 經批准 擅自 轉讓 、出 租 、 抵押劃 撥 土 地 使 用權的 單 位和
個人，市、 縣 人民政府 土 地管理部門應當 沒收 其 非 法 收入 ，

並根據情 節 處 以 罰 款。
第四十七條 無 償取得 劃 撥 土 地 使 用權的 土 地 使 用 者 ， 因 遷 移 、解 散 、 撤

銷 、 破 產或者 其他 原 因 而停止使 用 土 地的，市、 縣 人民政府
應當 無 償收回 其 劃 撥 土 地 使 用權，並可依照本條 例 的規定予

以出 劃 讓 。 地 使 用權，市、 縣 人民政府根據 城 市建設發展需要
對
土
撥
劃
和
予以出

地
劃
撥
無 城 市規 讓 。 的要 土 求 ，可以 用權 無 償收回 ，並可依照本條 上 建 築 物 、其他 便 的規定 附 著
時
，對其地
償收回
使
物 ，市、 縣 人民政府應當根據實際情況 給 予 適 當 補償 。
第八章 附則
第四十八條 依照本條 例 的規定 取得 土 地 使 用權的 人，其 个 土 地 使 用權可
以 繼 承。

第四十九條 土 地 使 用 者 應當依照國家 稅 收 法規的規定 納 稅 。