Page 53 - 金融才子談理財

顏炳立－開創「不動產」箴言 39

不動產與 其他 的投資工具來比，因為它的 流 動性較

差，變 現 性就會比較 弱 ，跟 股票 不一 樣 ， 股票 可 能 會有

易變現。假設
V
性就會比較
，變
好
現 型反轉，起伏比較大、較 現 性 好 ，你的收益性就會比較 選擇好 地段，變 好 ，
出 售也 比較 容易 ，所以可能會比 股票 市場 好 。 反 之 ， 假
設你 的不動產投資地段、環 境 及收益都不好，不 管 價格
高或低，這個不動產 其實已經 很 糟糕 ， 虧 損 賣掉 的可 能

性比較大，所以 安全 性比較 弱。

與 其他 投資工具比較，例如 股票 的變 現 性比較 強 ，
它的 風險 性比較大，比較沒有 穩 健 性；外 幣 與定 存 ，它

的 風險 性低，獲利性也低。不 管 與 其他 投資工具的 關係
如 何 ，不動產的增值性 讓 它較具 吸引 力 ， 買 房地產 置 屋

麼
跌
的人很多，因為它再
到公司
就止住了，
房地產， 跌幅也 許 10% 怎 、20% 也不會變 壁紙 股票 ，只要 則跌 你買 對
下市都有可 能。

別讓融資斷頭害了你

事實 上在過去 幾 年 來，投資不動產都是一般 民眾心

目
享
到房地產
輩
一
投資行為。一個人大 中最大的 夢 想 ，除了 概 自 住以外， 子都沒有辦法 第 二 戶 以上 受 幾 乎 都是