Page 417 - 證券化法令彙編

第 2 篇 不動產證券化條例 407

1
「
……
規定
國 所得稅法第 4 條之 稱 有價證券為 停 徵 所得稅之適用範 限 …… 。」 按 圍 ，
證券交易稅條例所
依本
我
以
條例發行之受益證券係屬證券交易稅條例所 稱 之有價證
券， 故 其買賣、轉 讓 之交易所得或 損失 應適用所得稅法第
4 條之 1 之規定；其受益證券依本條例第 39 條規定，不 印
製 實體而 採 帳簿 劃撥 方 式 發行者 亦 同。 又 本案於信託 契約
終 止時 ， 優先 順 位 受益證券 A 券、 B 券及 次 順 位 受益證券

C 券，如有 獲 配 利 息 收 入 ，應依本條例第 50 條第 3 項規定
扣 繳 稅款；如係 清 償 本金，則無課稅 問題 。至 次 順 位 受益

證券 D 券，其 獲 配 之資金總額，應依前 述 說明 八 辦理。

二、以不動產信託讓與取得現金及次 順位受益證券其所得額之計算

財政部 93.11.29 台財稅字第 09304562670 號函

主 旨： ×× 人 壽 保 險股份 有 限 公司 ( 以下 簡稱 ×× 人 壽 ) 依據不動
產證券化條例之規定， 採 特 殊 目的信託 架 構，將其所 擁 有
之 ×× 大 樓 信託 讓 與○○銀行 股份 有 限 公司 ( 以下 簡稱 受

託機構 ) ，以發行不動產資產信託受益證券所 衍 生 之相關稅
務 疑義 乙案。
說 明：

二、有關「信託關係 終 止 ，受託機構分 配 剩 餘 財產予 次 順 位 受
益證券持有人 時 ，其信託利益之計算，究應以 次 順 位 受益

證券之帳
面
價值、

礎 ？ 」乙 節 ，說明如 票 面 金額或實 際取 得成本 作 為計算基
次
：
 ×× 人 壽 持有 次 順 位 受益證券，係屬未 放 棄 控制 之保 留