Page 367 - 證券化法令彙編

第 2 篇 不動產證券化條例 357

不動產估價師法第
41
條
估 價 師 間， 對 於同一標的 物在 同一期 日 價 格 之 估 計有 20% 以
不動產
上之 差異時 ，土地所有權人或利 害 關係人得請 求 土地所 在 之直 轄 市
或 縣 ( 市 ) 不動產 估 價 師 公會 協 調 相關之不動產 估 價 師 決 定其 估 定

價 格 ；必要 時 ，得 指 定其他不動產 估 價 師 重 行 估 價後 再 行 協 調 。
不動產 估 價 師 公會為前項之 處 理 時 ，發現不動產 估 價 師 有 違反 本法
之規定 時 ，應 即 依第 38 條之規定 處 理。

【相關函令】

一、證券化不動產估價報告書範本

內政部 92.11.28 台內地字第 0920068635 號令
一、訂定「證券化不動產 估 價 報告書 範本」如 附 。 ( 編註：附錄第

488 頁 )
二、依據不動產證券化條例第 22 條第 1 項及第 2 項規定：「受託機

構運用不動產投資信託基金進行 達 主管機關規定之一定金額以
上之不動產或不動產相關權利交易前，應 先 洽 請專業 估 價者依
不動產 估 價 師 法規定 出 具 估 價 報告書 。不動產 估 價主管機關或

不動產 估 價 師 公會應就前項之 估 價 報告書 ，訂定 估 價 報告書 範
本。」訂定。

二、不動產證券化受託機構對於交易金額達一億元者應先出具估價

報告書

財政部 92.9.3 台財融  字第 0924000785 號令
一、不動產證券化條例第 22 條第 1 項所 稱 「 達 主管機關規定之一定