Page 87 - 銀行家雜誌第100期
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協討論和檢討後,於 1969 年成立「全國住宅生 始,特別重視社區自治的概念,採取共同訂定事
活協同組合聯合會(JSR)」(後文簡稱「住宅生協 業計劃,再根據該計劃進行土地的取得、建築物
JSR」),隔年解散「勞動者住宅全國協議會」。到 的設計、工程發包及其他業務的執行等,最後取
此為止,日本官方仍以政策金融等方式來推動住 得住宅,再進行住宅的管理。
宅政策。 在民間住宅企劃公司的協助下,以都市為
主,推動不少由居住者共同參與來建設之住宅。
֢И٫Νਞၾܔி 最早完成的個案是在 1969 年下丸子建設之共同
住宅。初期主要是少部分建築專家為主在進行,
1960 年代,另一種以居住者組成合作社開 之後逐漸擴大對象,1975 年完工之「合作社住
台灣銀行家2018.4月號 87
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