Page 85 - 銀行家雜誌第100期
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在文資保存方面，法國政府相當重視並納
入都更計劃的一環，以右岸第 9 區的文化區Rue
de Cadet為例，該街區有許多小商店、藥店，著
名的媽媽味道巧克力店（À la Mère de Famille）
在 1761 年建立於街口的斜對面， 從蒙馬特
（Monmartre）連結至奧斯曼（Haussmant）大道，
現在是年輕人常出入的區域，非常熱鬧；附近
有特色的拱廊通道（Le Passage）的商店區至少 3
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處，其中 1 個區段內有蕭邦（Chopin）飯店。
而此處的社會住宅基地在 9 號，屬於歷
史古蹟建築保存的整復，根據法蘭西島法令、 制，少有「圖利他人、圖利少數人」之負面聲音。
巴黎市道路管理（La Voirie）指導原則、公共大 政府政策廣納各種不同社群和組織：非營
眾對建物完整保存的新法令政策而進行多次整 利組織、住宅合作社、社會型企業、民間建築
修。基地內原來涵蓋一間飯店（Hôtel Cromot du 集團或機構（GENERE、VINCI），以及社員或合作
Bourg），提供居住、餐飲、園藝，曾歷經法國 性質的銀行（CDC）旗下建築子公司等，加入文
國王路易十五的園藝房、作曲家普萊耶（Ignace 化保存之建築、整復、整建、興辦、管理的行列
Pleyel）故居（1808）、蕭邦第一場（1832）鋼琴 中，官與民共同實踐社會／公共住宅，不以營利
演奏會的中庭及故居、貴族居住地（1846），以 為唯一目標。
及到目前還在營業的印刷廠（1865）等。整建 在過去的 50 年間，巴黎市政府敢投資於
後，將成為一座小型花園並附有小廣場的社會住 民營公司（RIVP，原稱為SEM）向議會負責，至
宅，共計 22 戶，提供藝術家畫室、獨立的工作 2050 年巴黎全市欲達成社會住宅比例 30％。2014-
坊和在地青年等大眾活化使用，主要是融入於在 ALUR法律（La lois pour l'accès au logement et un
地商業活動，該案屬於巴黎RIVP（市政府民營公 urbanisme rénové 2014.3.2）要求在 3 年內建立
司）的都市更新、再生、活化計劃範圍。 系統，完成住宅資訊透明化，運用科技普及於市
民的應用，這些在在挑戰政府與社會的動員，進
ִ݁e͏ගᄁɢਗࡰ 行「社會工程」的數字管理與能力培植。
「城市的偉大，是因為創造友善、互助而平
百年來的法國住宅政策，受合作大師季 實的生活環境，讓平凡的百姓安居樂業。」社會
特「社會經濟暨休戚相關經濟」（L'économie 住宅從土地與住屋取得、設計規劃、人民參與
sociale et solidaire）思想影響，人民與政府認 到住宅管理，是一種實踐社會「結社居住的平等
知，體會社會經濟生活之人本互助基礎，運用 權」，並建立為照顧人民生活的「休戚相關」互
「社會經濟組織」於社會住宅，建立在信任機 助制度，台灣正在起步中。
台灣銀行家2018.4月號 85
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