Page 92 - 銀行家雜誌第100期

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Special Report

業，亟需財政部主動體恤、積極的認知而提出修 ݁ഄпɢપਗ ྼତʾഛ֢Иᐑྤ
正，也籲請立法院諸多委員們付予實質的關心社
會照顧，包括婦女創業、民生經濟、居住而延伸 從人本關懷的「初衷」，查理季特主張從消
之創新議題等，普及全體社會認知世界性的合作 費者互助發展「休戚相關經濟」，不以營利為唯
社運動。 一目標，合作社是世界性的一種「多目標」經營

建議一：主管機關和「住都中心」允許二 模式的實體企業，長期改善貧窮，活化地區，創
房東（「民間團體」）參與社區管理到何種程度？ 造工作機會，改善經濟收入，為人類帶來社會進
「住都中心（大房東）－合作社╱社福團體（二房 步與幸福，創造共享價值與經濟發展，已經列入
東）－弱勢家庭使用者」之間的行政、社會、經 聯合國「16 項人類無形文化遺產」之一，建請行
濟、環境關係不應只有上下關係，更要有分工 政院的永續發展白皮書增補「合作經濟暨社會經
關係，以期三者之間的平衡、尊重和社區參與 濟產業」。
凝聚。林口社宅案應邀請承租之「民間團體」參 社會住宅，這是一個全民共同學習的開
與主管機關、「住都中心」及物業管理單位的討 始，將國際觀、歷史觀的創新社會經濟思維與做
論，共同學習建立民間參與社會住宅經營管理之 法，在「社會經濟技術歷程」（2017 年 1 月 11

機制。 日提出），依循「認知－普及－擴散－深耕」階
建議二：《住宅法》第 19 條明定民間得興辦 段，進行人本互助的教育工程，落實知行合一，
社會住宅，並有相關獎勵辦法。同理，「民間團 實現表裡合一的幸福共好，才是憲法與國際公約
體」向「住都中心」承租，並做符合社會住宅興 國內法保障的精神！我們還有一段長遠的路，需
辦目的使用者，宜視同參與興辦社會住宅，積極 要以「互助、信任」為基礎，從現在好好的攜手
引為社會住宅營運之「夥伴」，而非只停留在「大 學習前進。
房東和二房東」的關係。 在整體上，從市民關切的「可負擔的住宅」

建議三：傳統物業管理盡早融合住民共同 與住宅合作社的發展，若民法上增修「中間法
需求，並與主管機關、「住都中心」、「民間團 人」，稅制合理化，政策上以包容性發展各類
體」至各國觀摩共同學習，連結住宅公用合作 「社會經濟事業」，推動友善的制度金融與社會
社協力進行「社群、社區關係」管理與價值創 金融連結，即落實人本關懷的國民經濟發展，
造，並且發展社區外的和諧關係。這將是未來 這將是台灣扎根社會經濟工程的一大進步。
友善居住的開始機會，是全體社會必須正視的
重要課題。
台灣可多觀察先進國家的住宅政策，推動友善制度，落實人本關懷的社
會經濟發展。（圖╱達志影像）

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