Page 27 - 金融挺都更
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公股行庫挺都更
段,不少銀行業基於風險考量,不見得敢挹注資金,此時AMC加
入注資,就可發揮相當的互補效果,並可幫沒錢都更的居民解決
經費問題,但倘若AMC不能注資,除了前述的金流受阻之外,對
於AMC業者來說,更嚴重的問題在於因為不能投資,而無法參與
其後的產權分配,亦使AMC業者參與都更的誘因全無。
但這道禁令如能解除,那麼除了AMC業者參與誘因大增之
外,更能因此參與都更後的產權分配,順勢化解銀行業者在《銀
行法》第75條所受到的非自用不動產不得高於一定比率的限制。先
前金管會已願將《銀行法》第75條所規定的與都更相關的自有行舍
比率,從50%降到20%,倘若AMC能再被開放進來助陣的話,自
有行舍比率限制對銀行來說將更不是問題。
╠ 14 家金控及銀行已轉投資 AMC
另一個問題,在於金控旗下的AMC,被要求在都更業務上,
僅能以投入自家集團不動產相關為限,也使得這些 AMC,不能
去參與其他的民辦都更。現在公股行庫被政府要求作為執行都更
金融政策的「觸媒」,但在現行規定之下,這些公股金控旗下的
AMC,因為有金控這層「殼 」,未有助力反而成為承作業務的
「阻力」,也致使在都更業務上,不能作更大的發揮,主管機關應
設法排除這類「路障」。
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