Page 25 - 金融挺都更
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公股行庫挺都更
宿舍的都更案最為成熟,已在月前獲台北市都發局通過。
而在這些都更案裡,寶通大樓是唯一由合庫出面主導的,並
且已委任同一個金控集團旗下的合庫資產管理公司來進行,作為
都更代實施者,以排除現行《銀行法》限制銀行不能作為實施者對
於銀行投入都更案所造成的限制。
金控公司(銀行)轉投資資產管理公司
某種程度而言, 金控公司(銀行 )轉投資資產管理公司
(AMC)的加入,特別是同一金控集團的AMC,不僅發揮了金控
的綜效,而且使銀行、金控參與都更案,能有更多不同的面貌,
它讓銀行不再只能作為民間建商,或是住戶的「跟隨者」,而能更
積極的稱職扮演主導者。
然而,AMC參與都更,作為實施者,仍然是「缺了一腳」。
繼《銀行法》第72條之2、第75條的規定金管會、內政部已設法
解禁之後,各大行庫下一步爭取金管會鬆綁法規的重點,正放在
AMC的2大禁令,一是不能對都更案投資;二是金控旗下的AMC
僅限於參與自家金控集團不動產的都更案,希望能把限制解除。
╠ AMC 參與都更現存 2 大禁令待解
主掌銀行都更業務的行庫主管分析,倘若這2大都更禁令不解
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